日神パレス西台第2

  • 東京都板橋区高島平一丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
700万円
42.4万円/㎡
相場
865万円
52.4万円/㎡
484
738
992
1,246
AI査定結果
推定相場価格
865万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
738万円〜992万円
44.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
日神パレス西台第2
700万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は48.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/12700万円42.4万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/05/21780万円47.3万円3階 16.5㎡ 1R南
2025/05/12750万円45.5万円5階 16.5㎡ 1K-
2025/04/20790万円47.9万円8階 16.5㎡ 1K-
2025/03/26750万円45.5万円4階 16.5㎡ 1R南西
2025/03/17790万円47.9万円8階 16.5㎡ 1R南
2025/03/12778万円42.0万円7階 18.53㎡ 1K-
2025/03/07830万円50.3万円8階 16.5㎡ 1R南
2025/03/03850万円51.5万円10階 16.5㎡ 1R南
2025/01/02850万円51.5万円8階 16.5㎡ 1R-
2024/12/27850万円51.5万円8階 16.5㎡ 1R南西
2024/12/19900万円54.5万円3階 16.5㎡ 1R東
2024/10/05700万円42.4万円6階 16.5㎡ 1R南
2024/09/26930万円50.2万円3階 18.53㎡ 1R-
2024/08/23900万円54.5万円8階 16.5㎡ 1R-
2024/07/24900万円54.5万円6階 16.5㎡ 1R南
2024/06/05880万円53.3万円8階 16.5㎡ 1R-
2024/04/07990万円60.0万円9階 16.5㎡ 1K南
2024/04/05940万円57.0万円9階 16.5㎡ 1R南
2024/03/14780万円42.1万円2階 18.53㎡ 1R西
2024/03/11760万円46.1万円2階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/22790万円47.9万円2階 16.5㎡ 1R南西
2024/02/08930万円50.2万円3階 18.52㎡ 1R-
2024/02/01930万円50.2万円3階 18.53㎡ 1K西
2024/01/24800万円48.5万円2階 16.5㎡ 1R南
2023/11/26690万円41.8万円3階 16.5㎡ 1K南
2023/09/13680万円36.7万円7階 18.53㎡ 1R西
2023/08/25750万円40.5万円7階 18.53㎡ 1R西
2023/04/19730万円44.2万円5階 16.5㎡ 1R南西
2023/01/27980万円52.9万円3階 18.53㎡ 1R西
2023/01/17830万円44.8万円7階 18.53㎡ 1R西
2022/11/01890万円53.9万円5階 16.5㎡ 1R-
2022/04/11990万円60.0万円7階 16.5㎡ 1R西
2022/02/021,780万円53.9万円7階 33㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.84万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 700万円42.4万円16.5㎡1R4階 / 10階建 南西1987年109戸SRC
2025/05/13日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 780万円47.3万円16.5㎡1K3階 / 5階建 -1987年62戸RC
2025/06/12トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R5階 / 7階建 -1986年60戸RC
2025/02/18ライオンズマンション志村坂上第2
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅7分 900万円48.0万円18.76㎡1R3階 / 7階建 南1990年76戸RC
2025/03/18ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 860万円50.6万円17.01㎡1R4階 / 5階建 南西1988年79戸RC
2021/11/21常盤台ダイカンプラザCITY
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 890万円52.4万円16.98㎡1K7階 / 7階建 南西1986年77戸RC
2024/07/07常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 880万円53.3万円16.52㎡1K7階 / 7階建 南西1986年77戸RC
2025/05/09TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2025/02/01トップ成増第1
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 650万円40.5万円16.04㎡16.1階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/03/28TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2020/11/16中板橋ダイカンプラザシティ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 980万円53.4万円18.36㎡1R4階 / 6階建 西1990年69戸RC
2025/01/27グローリア初穂板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 980万円60.5万円16.2㎡1R2階 / 14階建 東1985年129戸SRC
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板橋区板橋二丁目
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2025/02/14レーベンドエル
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R2階 / 4階建 -1985年129戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 4.7万円0.29万円16.5㎡1R4階 / 10階建 南西1987年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は板橋区の平均と比較して22.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
54.6万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名日神パレス西台第2
所在地東京都板橋区高島平一丁目
交通都営三田線西台駅徒歩3分
築年月1987年
階数10階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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